2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
練馬区
92.8万円/㎡
前年比-3.0%
ブランズ練馬中村北
東京都練馬区中村北二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩8分
2020年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 70.5㎡の場合
相場
7,287万円
103.4万円/㎡
4,068
6,214
8,361
10,507
AI査定結果
推定相場価格
7,287万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,214万円〜8,361万円
88.1万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月22日
ブランズ練馬中村北
7,780万円（110.4万円/㎡）/ 3階 / 70.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は108.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 7,780万円 | 110.4万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 7,780万円 | 103.3万円 | 4階 | 75.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 7,980万円 | 106.0万円 | 4階 | 75.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/17 | 7,480万円 | 106.5万円 | 3階 | 70.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 6,380万円 | 109.3万円 | 2階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 6,480万円 | 111.1万円 | 2階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 6,580万円 | 112.8万円 | 2階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は99.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ブランズ練馬中村北 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 7,780万円 | 110.4万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/20 | プラウド大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅6分 | 8,490万円 | 119.6万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | プラウド石神井台ディアージュ 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 7,280万円 | 83.8万円 | 86.9㎡ | 4LD・K | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴィークコート大泉学園並木Terrace 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 7,480万円 | 110.0万円 | 68㎡ | 3LD・K | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティハウス練馬武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 6,480万円 | 89.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレヴィア大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅7分 | 6,380万円 | 115.2万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,190万円 | 97.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラネスーペリア石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,990万円 | 108.8万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/11 | グローリオ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 5,690万円 | 90.9万円 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 1階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | セイガステージ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 107.3万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズ関町北グランヒルズ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅6分 | 6,180万円 | 95.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークホームズ光が丘ブライトアベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅16分 | 5,780万円 | 83.2万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/24 | リリーゼ光が丘アベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅14分 | 6,180万円 | 85.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | ルフォン石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/27 | クレアホームズ成増 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,680万円 | 89.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/15 | プラウド練馬光が丘公園 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 8,080万円 | 107.0万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/04 | ローレルコート石神井公園 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅9分 | 7,880万円 | 109.6万円 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅16分 | 5,680万円 | 92.1万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/18 | センチュリー光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅10分 | 5,990万円 | 99.1万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/08 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 4,700万円 | 86.2万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、練馬区では3%下落しています。
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